売区分マンション
ディナスティ福島
　　1,300万円　（税込）

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　　　　　　　　外観


　　　　　 〜POINT〜
・「海老江駅」徒歩2分
・開放感のある人気の角部屋
・安心のオートロックセキュリティ
　　　　　交通
JR東西線「海老江駅」　　…徒歩2分
Osaka Metro千日前線 「野田阪神駅」 …徒歩5分
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　売マンション
ディナスティ福島

　　　　　　間取図

※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
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物件概要
物件種別： 売中古マンション/投資用
マンション名： ディナスティ福島
販売価格： 1,300 万円（税込）
所在地：大阪市福島区海老江5丁目7-6

　　交通
沿線名： JR東西線
最寄駅： 海老江駅
徒　歩： 2分
沿線名： Osaka Metro 千日前線
最寄駅： 野田阪神駅
徒　歩： 5分

専有面積： 21.18�u（壁芯）　
バルコニー面積： 3.62�u
バルコニー方向： 南西
間　　取： 1R
構　造： 鉄筋コンクリート造
地上階： 11 階建
所在階： 8 階部分
総戸数： 40 戸
築年月： 2001 年 9 月
土地権利： 所有権
用途地域： 商業地域

管理費： 6,800円/月
修繕積立金： 4,240円/月
管理組合： 有　
管理形態： 全部委託
管理会社： 株式会社浪速管理
管理状況： 巡回
現　　況： 賃貸中
家 賃： 月額　62,000円(税込)
　　　　 利回り 5.72％
備　考： 表記の利回りは単純利回りで、固定資産税、
　　　　 管理費等の経費は考慮しておりません。
　　　　 賃料収入や利回りは、将来にわたって
　　　　 確実に得られることを保証するものでは
　　　　 ありません。　　　　
引渡日： 相談
取引態様： 仲 介

設　備： ガス/ 都市ガス　エレベーター/あり
　　　　 給湯ガス/給湯器　敷地内駐車場/無
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