売中古マンション
リバーガーデン福島
木漏れ日の丘 AB棟　 MAP
　　　 価格 6,600 万円 　（税込）
大阪市福島区鷺洲５丁目

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　　　　　外観図



　　　 交通
Osaka Metro千日前線 「野田阪神」駅　徒歩7分
阪神本線　「野田」 駅　徒歩7分
JR大阪環状線　「福島」 駅　徒歩12分
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リバーガーデン福島
木漏れ日の丘 AB棟 　20階 　

　　　 　　　　間取図

　※室内図面は実際の募集中のお部屋とは一部異なる
　　場合があります。 現地優先とさせていただきます。



設備・共用施設
○３口システムキッチン(ガス)
○ TVモニター付きオートロック
○玄関/２重ロック
○宅配ボックス
○浴室暖房乾燥機
○ディスポーザー
○ゲストルーム
○キッズルーム兼集会室

・21.2帖の広々としたリビングダイニング
・全室フローリング
・20階につき日当たり・通風良好・眺望良好
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物件概要
物件種別： 売マンション
物件種目： 中古マンション
マンション名： リバーガーデン福島
　　　　　　　　木漏れ日の丘 AB棟
販売価格： 6,600 万円 　　　　　　　
所在地： 大阪市福島区鷺洲5丁目12番1号

交通　
沿線名： Osaka Metro千日前線
最寄駅： 野田阪神駅
徒　歩： 7分
沿線名： 阪神本線
最寄駅： 野田駅
徒　歩： 7分
沿線名： JR大阪環状線
最寄駅： 福島駅
徒　歩： 12分

専有面積： 70.48�u(壁芯)
バルコニー面積： 10.44�u
アルコープ面積： 6.55 �u　
バルコニー方向： 東　　　
間　　取： 2LDK
構造： RC造
所在階： 20 階
地　上： 20 階建
築年月： 2018 年 7 月
総戸数： 850 戸
土地権利： 所有権
用途地域： 商業・準工業地域
分譲会社： リバー産業��
施工会社： リバー産業��
　
管理費： 4,530円/月
修繕積立金： 5.950円/月
管理会社： 浪速管理
管理組合： 有
管理形態： 全部委託
管理方式： 日勤
現　　況： 空室
※月額賃料（19万円）管理費（1万5千円）で賃貸借契約中です。　　
引渡日： 相談
取引態様： 仲 介

設　備：　エレベーター/あり
駐車場： 月額使用料/13,000円〜21,000円
ペット飼育可：規約による制限有
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