売中古マンション
シティタワー大阪福島 MAP
オーナーチェンジ
　　　 価格 5,980 万円 　

大阪市福島区鷺洲3丁目

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　　　　　外観図
シティタワー大阪福島
　○高層制振構造タワーレジデンス○

シティタワー大阪福島
シティタワー大阪福島
シティタワー大阪福島
■37階建ての30階部分！！
□65.09uの2LDK！！
■ペット飼育可（別途規約あり）
□お部屋から淀川花火が綺麗に見れます！！
□共用施設充実！
・ｽｶｲﾗｳﾝｼ(20階)
・オーディオルーム(別棟2階)
・マッサージルーム(別棟2階)
・パーティルーム(別棟)
・コンシェルジュサービス
・EV4基　・24時間有人管理
・24時間ゴミ出し　・各階ゴミステーション
・トリプルセキュリティ
□オール電化！室内設備充実！
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シティタワー大阪福島
　 　　　　　30 階部分 　

　　　 　　　　間取図
シティタワー大阪福島
※図面資料は概略図につき、現況と異なる場合は現況を
優先致します。
シティタワー大阪福島
シティタワー大阪福島
※オーナーチェンジ物件（令和3年3月28日より契約）
※家賃＋共益費：230,000円　
※表面利回り：約4.61％　
※年収：2,760,000円
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安心の架け橋 不動産情報 不動産売買は、
株式会社幸成に ご相談ください。
皆様に支えられ、33周年を迎えられましたことを、感謝致します。株式会社幸成
　　　 ラビーちゃん
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物件概要
物件種別： 売マンション
物件種目： 中古マンション
マンション名： シティタワー大阪福島
販売価格： 5,980 万円 　　　　　　　
所在地： 大阪市福島区鷺洲3丁目6番10号

交通　
沿線名： 大阪メトロ千日前線
最寄駅： 野田阪神駅
徒　歩： 7分
沿線名： JR大阪環状線
最寄駅： 福島駅
徒　歩： 11分

専有面積： 65.09u(壁芯)
バルコニー面積： 11.85u
自治会費プ面積： 6.55 u　
バルコニー方向： 北東　　　
間　　取： 2LDK
構造： 鉄骨コンクリート造陸屋根地下１階付
所在階： 30 階
地　上： 37 階建
築年月： H 21 年 1 月
総戸数： 349 戸
土地権利： 所有権
用途地域： 準工業地域/商業地域
施工会社： 奥村組
　
管理費： 13,370円/月
修繕積立金： 12,260円/月
自治会費：100円/月
管理会社： 住友不動産建物サービス
管理組合： 有
管理形態： 全部委託
管理方式： 日勤


現　　況： 賃貸中
引渡日： 相談
取引態様： 仲 介

駐車場料金： 17,000円〜23,000円
学校区： 鷺洲小学校　八阪中学校
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会社概要
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