プレサンス梅田北オール
　　　 5階部分　　 MAP
　　売中古マンション

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　　　　　　　　建物外観


　　　　　交通　　
阪急神戸本線 「 中津」駅 徒歩8分
阪急宝塚本線 「 中津」駅 徒歩8分
御堂筋線　　　 「 中津」駅 徒歩12分
　　　　周辺環境
コンビニ　セブンイレブン大阪中津南店 徒歩6分
スーパー ライフ大淀中店　　　　　　　　　徒歩7分
薬局　　　オレンジ元気薬局中津店　　　徒歩11分
小学校 　中津小学校　　　　　　　　　　　徒歩11分
中学校　　大淀中学校 　　　　　　　　　　徒歩11分
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プレサンス梅田北オール
　 販売価格 1,800 万円

　　　　　　　　間取図

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
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物件概要
物件種別： 売マンション
物件種目： 中古マンション
マンション名： プレサンス梅田北オール
　　販売価格： 1,800 万円

所在地： 大阪市北区中津7丁目28番11号
　　　　　　 　5階部分
　　　　　交通　
沿線名： 阪急神戸本線
最寄駅： 中津駅
徒　歩 ： 8分
沿線名： 阪急宝塚本線
最寄駅： 中津駅
徒　歩： 8分
沿線名： Osaka Metro御堂筋線
最寄駅： 中津駅
徒　歩： 12分

専有面積： 22.62�u(壁芯)
バルコニー面積： 4.64�u　
バルコニー方向： 北　　　　
間　　取： １K
構造： RC造 9階建
所在階： 5階
築年月： 2017 年 11 月
総戸数： 96戸
土地権利： 所有権
用途地域： 準工業地域
施工会社： スナダ建設株式会社

管理費： 2,750円/月
修繕積立金： 3,860円/月
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ
管理組合： 有
管理形態： 全部委託
管理方式： 巡回
現　　況： 賃貸中
引渡日： 即日
取引態様： 仲 介

備考 ・賃料：66,690円（共益費込み）
　　　 ・敷金59,000円
　　　 ・退去時 ハウスクリーニング費25,000円（税別）
　　 　　借主負担

設備充実：二口コンロ　・エアコン　・洗髪洗面化粧台
　 ・追焚機能　・浴室乾燥機　・オートロック
　 ・モニタ付インターホン　・エレベーター　・宅配BOX
　 ・駐輪場　・防犯カメラ　・ バイク置場
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