ソレイユ梅田西 MAP
大阪市北区大淀南3丁目
売り中古マンション
「再開発により人気がますます高まる「うめきたエリア」
福島駅まで徒歩8分！生活至便な立地
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外観
交通
JR大阪環状線
【福島】駅 徒歩 8 分
JR大阪環状線
【新福島】駅 徒歩 10 分
周辺環境
マルシゲviva大淀店 徒歩5分
ファミリーマート大淀南店 徒歩5分
マザーシップ新梅田保育園 徒歩3分
大阪市立大淀小学校 徒歩5分
吉本診療所 徒歩5分
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ソレイユ梅田西
3,893 万円
【フルリノベーション】
間取図
※現状と図面異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
@収納豊富なプラン
大きなシューズボックスやキッチ
ンのカップボード、各居室のクロ
ゼットなど、多くの収納を確保し
た「お客様目線」のプラン設計。
A充実の設備仕様
上質な暮らしのため、キッチンの
ビルトイン食器洗乾燥機や浴室
暖房乾燥機など、ハイグレードな
設備仕様を採用しております。
Bカウンターキッチン
ご家族と会話を楽しみながらお
料理していただけるカウンター
キッチン仕様。小さいお子様のい
るご家庭にもおすすめ。
C
大容量の玄関収納
大容量のミラー付シューズボック
スや可動棚収納を採用している
ため、ご家族が多くても安心して
お住まいいただけます。
リノベーション内容
・間取り変更
・エアコン先行配管施工
・食器洗乾燥機付システムキッチン新調
・家電収納付カップボード新設
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調
・サイドキャビネット付洗面化粧台新調
・ウォシュレット付トイレ新調
・ミラー付シューズボックス新設
・クロゼット新設
・カウンター新設
・ウォールキャビネット新設(洗面室)
・可動棚新設(トイレ)
・可動棚新設(廊下)
・建具新調
・クロス張替
・フローリング張替
・クッションフロア張替
・フロアタイル張替(玄関)
・巾木新調
・窓枠ダイノックフィルム施工
・ダウンライト新設
・カーテンレール新調
・網戸張替
・玄関ドア蝶番交換
・玄関額縁ダイノックフィルム施工
・洗濯パン/水栓新調
・コンセント/スイッチ新調
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安心の架け橋 不動産情報 不動産売買は、
株式会社幸成に ご相談ください。
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物件概要(Property Description)
物件種別： 売中古マンション
マンション名： ソレイユ梅田西
価 格： 3,893 万円
所在地：
大阪市北区大淀南3丁目8番16号
502号室
交通
沿線名： JR大阪環状線
最寄駅： 福島駅
徒 歩： 8分
沿線名： JR大阪環状線
最寄駅： 新福島駅
徒 歩： 10分
専有面積： 60.45u(壁芯)
バルコニー面積： 7.17u
バルコニー方向： 東
間 取： 2LDK
所在階： 5階部分
構造： 鉄筋コンクリート造
地 上： 8階建
築年月： 1995 年 11 月
総戸数： 20 戸
権 利： 所有権
用途地域： 第二種住居地域
分譲会社： 大正不動産株式会社
施工会社： 安藤建設株式会社
設計会社： 株式会社環境都市プランニング
管理費： 12,690円/月
修繕積立金： 13,400円/月
町会費： 300円/月
管理会社： グローバルコミュニティ株式会社
管理組合： 有
管理形態： 管理会社に全部委託
管理方式： 通勤
現 況： 空家
引渡日： 即時
取引態様： 仲 介
設 備： 敷地内駐車場 18,000円〜22,000円
トランクルーム/無 エレベーター/
有
ガス/都市ガス 給湯/ガス給湯器
備 考 ※家具・照明・小物は販売価格に含まれておりません。
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会社概要
株式会社幸成の周辺
株式会社 幸 成
電話 06-6455-7388 FAX 06-6455-7387
E-mail:info@coh-sei.co.jp
大阪市福島区福島8丁目16番15号704 MAP
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