スワンズシティ梅田シェロ
　　　 6 階部分　　 MAP
　　売中古マンション

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　　　　　　　　建物外観



　 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩3分
◇複数沿線利用可！
◇安心のオートロック
　・宅配BOX付！
◇オーナーチェンジ物件
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スワンズシティ梅田シェロ
　 販売価格 2,880 万円

物件概要
物件種別： 売マンション
物件種目： 中古マンション
マンション名： スワンズシティ梅田シェロ
　　販売価格： 2,880 万円

所在地： 大阪市北区中津1丁目18番15号
　　　　　　 　6階部分
　　　　　交通　
沿線名： Osaka Metro御堂筋線
最寄駅： 中津駅
徒　歩： 3分
沿線名： 阪急神戸本線
最寄駅： 中津駅
徒　歩 ： 9分

専有面積： 30.75�u(壁芯)
バルコニー面積： �u　
バルコニー方向： 西　　　　
間　　取： １LDK
構造： 鉄筋コンクリート造 15階建
所在階： 6階
築年月： 2019 年 08 月
総戸数： 84戸
土地権利： 所有権
用途地域： 商業地域

管理費： 8,500円/月
修繕積立金： 0円/月
管理会社： グローバルコミュニティ株式会社
管理組合： 有
管理形態： 全部委託
管理方式： 巡回
現　　況： 賃貸中
引渡日： 相談
取引態様： 仲 介

設　備：ガス 都市ガス　エレベーター あり
　　　　 給湯 未入力　　敷地内駐車場 無

備　考： 家賃 月額 93,600円（税込）
　　　　　 利回り 3.90％
　　　　表記の利回りは単純利回りで、固定資産税、
　　　　 管理費等の経費は考慮しておりません。
　　　　 賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に
　　　　 得られることを保証するものではありません。
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